二九文学

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第十三章 找到症结兵行险着披荆斩棘（第2页）

社会舆情压力是表象，实际上很复杂，问题集中在几个方面。

首先是交首付没办手续，又没退款的，一个是存在产权纠纷，另一个是银行不给你们批按揭了，这部分群众意见最大；然后原来的负责人跟一部分拆迁户借了钱的；还有就是在民间一些机构借了钱的；另外，你们跟业主的几个案子也有不少的上访。

这几个问题不解决，大家都没好果子吃。

关于物业管理，听说你们有了一个大体的方案了，是吧？”

眼镜哥看向镇长。

“那我来说两句，项目的物业管理我已经跟晓总沟通多次了，有一个基本的解决思路，大体上来说就是，从镇上抽调资源先填补大的漏洞。”

镇长抽出一根烟，自己点上，继续说道：“最重要的是电梯、卫生和安保，而且我已经征求过书记的意见了，具体的在这里就不展开了吧。”

他看向晓白，抽了口烟，说道：“因为原来的物业也是你们负责，很多事情牵扯到案情，所以问题会非常的复杂......我觉得还是先把能做到的落实到位比较妥当。”

“有道理有道理，话说回来，这次会议要解决的问题还真不少啊。

晓总，你认为呢？”

眼镜哥突然转向晓白说。

“哈哈，您客气了。”

晓白慢条斯理的说道：“我个人以为，目前的情况正在好转，大的问题只有充分暴露出来才有去解决的机会。”

晓白打开烟盒，给每个人发了一根，自己也点上一根，继续说：“另外，在乱局中，我们需要抓住尽量少的重点，以点带面地解决问题。

克劳塞维茨在《战争论》中这样说过：我们应当把战略重心浓缩成简单的几点，如有可能，浓缩成一点。

目前开发商真正的症结所在是现金，退钱也好、官司也好、纠纷也好、冲突也罢，打通“钱”

这个关键要素，问题才有解决的角度。

现在如果要老广从口袋里拿钱出来，太难。

所以，只有优先解决项目的银行按揭问题，才能带动其他问题的解决。”

“不好意思，晓总，我插一句。”

晓白说了这么多，眼镜哥有点按耐不住了。

“话说回来，要开通银行按揭的前提是要解决项目业主办证的问题，银行才敢审批啊。

就是因为“落宗”

的问题卡住了，所以各大银行才对你们项目未来的办证提出疑问，这才是问题的症结。”

“哈哈哈......”

晓白突然大声笑了起来，笑得镇长和眼镜哥莫名其妙。

“我们如果以这样的思路进行下去，再给几个月都别想推动进程，何况是解决问题。

按照您刚才的思路，以老广现在的状态，我们将陷入僵局!”

晓白抽了口烟，继续说道：“我们应该用单点突破的思维方式，如果现在按揭的问题解决了，是不是就直接解决了一大批的问题。

话说回来，如果贵政府下定决心，这个不难吧。

老广手上有了现金，其他的问题不就有了解决的角度了吗？再说了，你们既然能特批，当然也能终止，您说是吧？到时候，哈哈哈......是吧。”