二九文学

手机浏览器扫描二维码访问

第一百九十三章 黄剑林的佩服（第2页）

此时的亿达董事长黄剑林，也不得不佩服星光集团的做法。

看似免租了半年，星光集团损失了很多的租金收入。

但是此时收租或是出售的行情，比之半年前，可是高出了不少。

这高出来的部分，不仅弥补了半年租金的损失，长远的看，绝对是赚了不少啊！

比如说一个门店的租金，以洪州市区的亿达广场为例，半年前的租金是五千元，这已经是洪州市的高水平的价格了，毕竟是在市中心的繁华区域，又是亿达广场的金字招牌。

如果星光广场在半年前就开始收租金，能不能租出去多少门店，暂时就不去说了。

但租金的价格，肯定不可能高过市中心的亿达广场，至少也要低上个二成以上，应该不超过四千元。

毕竟是一个正在新开发中的地区，又是在郊外，而且星光广场还是首次出现的新面孔，租金太贵了，估计也很难租出去的。

但半年之后的今天，情况就大不一样了，因为半年的时间证明了，星光广场的吸引力，还有就是商家的赚钱能力了。

这个时候，星光广场要收多少租金，心里当然也是有底气的，商家心里也是能够算清楚自己的帐，面对星光广场开出的租金，只能是乖乖的接受了，否则只能自己离开了。

一些生意确实不行的，只能离开了，不过这对星光广场并没有什么影响，这个时候，外面还有大把的商家，挤破了头的想要在星光广场，谋得一席之地。

星光广场因此，还能额外的收取一笔，商家的入场费。

外围步行街的商铺，星光广场都是采取租售随意的态度，由商铺的经营者自己选择。

不过如果是选择租铺的话，星光广场仍然是有权，可以带租约出售的。

只不过商户有优先购买商铺的权力。

其他的公寓和写字楼，也同时发售或出租，此时的房地产行情，已经基本恢复了零八年初的水平了，比半年前的价格，可是上涨了许多，这无形中又比半年前出售，要赚了不少。

能把生意做到这种精打细算的地步，而且把市场行情拿捏的这么准，又怎么能不令黄剑林深表佩股呢？

而黄剑林也似乎明白了，星光集团为什么在零七年，就开始投资开发建设星光广场，却一直不慌不忙的拖到了今年建成开业，同时又很大方的免了半年的租金，直到此时方开始收租和出售。

以前黄剑林一直以为，对方的租金出了问题，或者是对方志不在此。

只是令他不明白的是，对方为什么不断的拿地，却不忙着立项开发建设。

现在才有点看懂了，对方是在避开这场金融危机，而不是什么资金不足，对方是在忙着利用金融危机，到处的抄底买地皮，买物业，投资别的能赚钱的生意去了。

而此时，星光集团可以说是动作不断了，接连有十几座星光广场，宣布投资开发，并马上投入到了开工建设之中。

其实黄剑林并不是完全的明白了，欧阳德和为什么要这样做的原因。

二零零八年金融危机，马上开发建设其它地方的星光广场，并没有什么不好的地方，反而成本会更低一些。

但欧阳德和那个时候确实是没钱，资金极度的短缺，这一点黄剑林并没有猜错。

毕竟和提前开发建设星光广场相比，还有比这些更重要的投资要去做。

和那些投资能赚到的收益相比，提前开发建设几座星光广场，便显得没有那么重要了。

他能提前把地买下来，就已经非常的不错了。