二九文学

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第227章 银行职员的相亲条件（第2页）

林薇语速平稳，像是在陈述一份产品报告，“毕竟，以后要组建家庭，养孩子，供房供车，没有一定的经济基础，生活质量很难保障，也会引发很多矛盾。”

“合理。”

古民表示认同。

收入是婚姻中无法回避的现实问题，尤其在房价高企的一线城市。

“其次，是关于住房。”

林薇继续说道，这是重点，“我自己目前住在父母早年买的一套两居室里，在浦东，不算核心区，但交通还算方便。

不过那房子学区很一般，而且面积也小了，以后有孩子，父母可能偶尔来住，肯定不够。

所以我的计划是，结婚后，需要置换一套学区房，至少三房，最好在市中心或者有潜力的副中心，学区至少要区重点以上。”

她稍微停顿，似乎是在观察古民的反应，然后接着说：“我初步看过一些楼盘和二手房，符合要求的，总价基本在一千两百万到一千五百万之间。

首付按百分之三十五算，大概在四百二十万到五百二十五万。

我的存款加上父母支持，大概能拿出一百五十万到两百万。

所以，我希望男方家里，能提供对等的首付支持，或者男方个人有足够的储蓄。

婚后我们一起还贷。”

一千两百万到一千五百万。

古民心里快速估算了一下。

按照百分之三十五首付，贷款额在七百八十万到九百七十五万。

按三十年等额本息，当前利率计算，月供大概在四万到五万之间。

这还没算可能存在的税费、装修和保留一部分应急资金。

“这个预算……压力会比较大。”

古民如实说，“即使我们俩年收入加起来接近百万，税后到手大概七十万左右，月供占税后收入的比例，可能会超过百分之六十，甚至更高。

这在国际通行的家庭财务安全线（通常认为月供不超过税后收入三分之一）之上很多，抗风险能力会很弱。

任何一方工作有波动，或者家庭有大额意外支出，都会非常被动。”

林薇似乎对古民迅速计算出月供占比并不意外，她点点头：“我知道压力大。

但好的学区房，尤其是一步到位的三房，就是这个价。

现在不买，以后可能更买不起，或者学区政策变化，错过窗口期。

压力是暂时的，但孩子的教育环境和资产保值是长期的。

而且，我们都在金融行业，收入有增长预期。

我计划是，未来五年内，我的收入有望再上一个台阶。

你们投行，收入增长空间应该更大吧？”

“理论上是的，但也不绝对，看市场和个人发展。

而且，高收入往往伴随着高强度和高不确定性。”

古民没有回避收入预期的问题，但更关注可行性。

“还有一个问题，你提到需要男方家庭提供对等的首付，大概两百万左右。

这个条件，对很多家庭来说，包括我家，可能是一个比较高的门槛。

我父母是普通工薪阶层，积蓄有限。”

林薇的表情没有什么变化，似乎对这个回答有所预料。

“我理解。

但结婚是两个人的事，也是两个家庭的事。

资产重组，是婚姻中非常重要的一环。