二九文学

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第六一一章 住宅小区和市场的开发（第2页）

这个是真没办法，哪怕这里的低价便宜的令人发指，一亩地不过三万块钱，每平方米的土地成本甚至还不足五十块钱，可土建的成本却高达一平米四千左右！

所有的建筑材料都必须从日光城那边拉过来，再加上人工费用，一平米的土建成本就是这么多！

当曲卡县的商品房房价大约在四千五到五千之间，可俄八措这边的建筑成本都快和当曲卡县的房价持平了……

要是按照刘良飞的说法，一层两户，每户面积大一些，就按照每户125平来计算的话，一套房下来也得五十万左右。

但这个价格对于在这边做生意或者打工的人来讲就不算什么了。

像在生态牧业做工的工人，一个月的工资不低于六千，扣除吃喝用什么的，吃喝都在公司的食堂，花不多少钱。

手头稍微攥紧点的话，一年下来能存个四五万块钱，十年就能攒够一套房。

别忘了还有按揭贷款这一说呢。

一个工人只要能够长期在这边干下去的话，付个首付按揭贷款，十年下来就能还清贷款。

如果是两口子在这边打拼的话，或许五六年就能在这边拥有一套125平的房子。

这边虽然偏僻，但无论是幼儿园还是小学中学，又或者是卫生院、超市、市场、客运中心都不缺，在这里买一套房其实会过的挺舒服的。

更别说在矿区工作的工人工资要更高！

如果刘墨昂不打算在这个住宅小区赚钱的话，在这里工作的工人几乎每人都能买得起这样一套房。

这些念头在刘墨昂的脑中转了一圈之后，刘墨昂就知道自己该怎么做了。

他说道：“良飞，住宅小区的事情我基本上知道该怎么弄了，回头我会让日光城建筑设计院出一份设计方案，然后你们这边准备一下，得给我凑够了工人。

这个活我打算交给你们来干。

另外……”

刘墨昂顿了一下，指着东南方向说道：“看到那边那片狭长的地方了吗？我打算重新规划一下俄八措市场，把市场安排到那边去。”

刘良飞按照刘墨昂所指的方向看过去，发现在109国道与北边格那曲之间又一条宽度在五十米左右，长度超过五百米的狭长地段。

“现在的俄八措土特产交易市场只是一个简易市场，而且位置也不太合适，所以我打算把交易市场挪到那个位置去。

你看看，要是在那边挨着格那曲的南岸盖一溜二层的门市楼，门市楼与国道之间的那片空地当市场，这么做行不行？”

刘良飞看了看说道：“行，怎么不行？在那个位置做市场其实是最好的。

那片地最狭窄的地方也有五十多米，二层门市楼的宽度我给你定在十二米，这样从门市楼到109国道之间的距离还有四十米，这么宽的宽度，做市场是绝对没问题的。

而且那边毗邻109国道，进车出车都会很方便的。”

“好，既然你觉得行，那回头我会一块出一个设计方案的，这个活同样会交给你们来做。

不过现在都快九月份了，今年肯定是来不及了，明年吧！

明年这两个工地一块开工，你得给我准备好了。”

“十五叔，那我就代表六爷和国庆先谢谢你啦。”

刘良飞很认真的感谢。

这两个工程不算小。

那个住宅小区要真是盖四层的砖混多层住宅楼的话，按照一座楼四个单元，每个单元每层两户，一座楼就是三十二户，整个住宅小区最少可以盖二十三幢楼。

至于新市场，虽然只是盖二层的门市楼，可架不住市场的长度长达一里地，那又是最少八十套的门市楼！

这两个活算下来最少也得四千万。

这个数字虽然无法与在日光城干活相比，但也算是利润丰厚的工程了。