二九文学

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第74章 先恶心一下你（第1页）

幻影运动服饰和美杜莎产品两个公司都在不断的为开业准备着。

同时戴超龙也授权更新了柳氏集团旗下的服装品牌华沙服饰的材料，全部换成了与幻影运动服饰一样的材料。

而戴超龙则是收到超龙地产的反馈最近的业绩，因为自从上次酒会后便吩咐超龙地产专门针对凤园地产的拿地拍卖的情况，只要有凤园地产参加的土地拍卖会，超龙一定会在场狙击他们。

打夏氏集团还是需要一些准备功夫，但是风园地产这块大肥肉如果能拿下来绝对会在以后的商战当中起到重要的作用。

不过如果单靠超龙集团一家，哪怕加上戴氏和柳氏集团都吃不下风园地产集团，所以必要再找些盟友的，比如央企的润华投资集团就是一个非常好的合作对象。

另外一块超龙地产开始的目标是在全国拿地来盖员工小区，只要员工住满了，剩下的小区才会有部分出售。

所以在全国拿地都是比较低调，毕竟不是用来出售的，但是在全国也拿了500块地来开发员工小区。

已经有100个小区第一期已经建成，正在处理内部的装修和完善整个小区的绿化等等，而第二期的小区已经都在陆续动工。

但是自从酒会后接到戴超龙的命令，超龙地产开始全国疯狂的拿地，只要是有凤园地产的拍卖会变成了凤园地产和超龙的两个人的对手戏。

因为戴超龙给的命令就是不惜一切代价拿到凤园地产的土地，这样可以阻断他拿地后再去做抵押，以缓解他们的债务，快9000亿的债务不是怎么好还的，不然为什么要实行456的政策，就是拿到地4个月动工，5个月盖好，6个月开始销售，然后现金流开始转正回笼资金。

如果不是资金紧张根本不会这样开发，他恨不得是囤几年的土地等升值，是因为他们内部已经开始出现债务危机，而且国家收紧房贷，银行收缩银根，所以银行的钱不太好贷款了。

特别房地产这种负债比例高的企业，现在只能通过不断拿地，抵押，销售赚取差价还银行的贷款，只是这个是高压线，一有不慎会万劫不复。

所以戴超龙要断掉凤园地产的后路，第一步断掉他们的土地供应，这点只能开始恶心一下他们。

而在拍卖会上，凤园地产和超龙的拍卖人员都在不断的喊价，只要凤园地产敢喊价，超龙就敢网上喊，但是后来也学精了，凤园地产喊高了后，超龙接盘后就不往下喊了，最后土地由超龙拍的，比普通市面价格贵了三层。

但是超龙的人员也不傻，后面的拍卖会超龙把价格喊高后，凤园地产继续往上喊，结果超龙不要了，变成了凤园地产拍得土地，比市价贵了5成的价格，本来资金就紧张的。

如果贵了5成这块地就算开发完卖出去没什么赚头，就是变成凤园地产总体拿地成本贵了4成，而且每一次的拍卖会你猜不到他是想拿地还是想喊高价，变成双方其实成本都提高了，不过戴超龙不怕，因为超龙的现金流非常健康。

大夏国多地拍卖会的消息传回了风园地产总部。

“陈总，我们风园地产受到了超龙地产的攻击，只要有我们风园地产的拍卖会，超龙地产就像疯子一样和我们抢地，而且把价格推高了后有时候又不玩，导致我们的成交价格节节攀升，按照核价部的推算，最近我们拍的地块利润减少百分之六十以上。”

“陈总现在我们怎么处理啊”

风园地产的副总裁秦明说道。

陈文听到后也是一阵头疼，你戴超龙不是要攻击夏氏集团吗？

怎么开始攻击风园地产来了？我不过就是出来做个和事老而已？是不是搞错目标了？

但是这些都是有原因的，陈文当时从精英交流会回来以后就调查一下，知道戴超龙在全国有不少的门店比如做饮品，餐饮，美容院等等实体产业，暗自吩咐下面的人给超龙集团下绊子，导致超龙集团旗下实业有部分的店铺要么承租的价格提高，要么就是被房东毁约。

这些消息传到了戴超龙的耳中后派人调查，原来是风园地产的陈文所指使的。

戴超龙心想我都还没有找上门来，你风园地产的陈文就背后先下阴手，那就怪不得我。

于是才出现了上诉拍卖会的一幕超龙针对风园地产的事情。

现在超龙地产攻击风园地产的消息也传到了风园地产董事长杨董的耳中。

于是今天副总裁秦明和陈文汇报的时候，杨总的秘书就进来喊两人：“陈总，秦总，杨董让你们过去开会。”

“刘秘书，知道是什么事情吗？”

陈文询问道。

“陈总，我不清楚的，只是知道比较急。”