二九文学

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第五十五章（第1页）

“售后返租就是业主购买我们的档口商铺，取得产权后，再以出租的形式租赁给世纪商超，由我们统一管理、招商、运营。”

叶婉道。

“这个方式，我还是第一次听过。

叶经理，具体怎么操作，你能给我讲讲吗？”

张桂娟道。

“张经理，具体操作方法是这样。

每个档口以九万元售价出售后，我们与业主签订租赁协议。

前六年，每年租金1.5万；第七年到第十年，每年租金1万元。

下打租，一年一结。

十年之后，业主可以自行租赁，也可以继续交由世纪商管统一经营。”

“叶经理，你这么说，我就听明白了。

这相当于六年之后，业主购买档口的本金将全部收回。

要是这样的话，销售就会容易很多。

同时，售后返租，经营权还在我们手中，保证了后期的正常运行。”

“对，陆总就是这个意思。

张经理，你觉得怎么样？”

“陆总这个主意是让我大开眼界了，高明，实在是高明。”

“叶婉，我觉得也很好。”

孙晓红道。

“那好，大家都没意见的话，就按这个方案来。”

叶婉道。

“陆总的意思，前期由销售中心负责档口销售，销售之后，招商运营由商管公司负责。

张经理、晓红，你们有没有意见？”

“我没有。”

“我也没有。”

张桂娟和孙晓红异口同声道。

“那我就跟陆总说一下，明天的早会，他会正式公布。

这一次世纪商场招商会，除了一楼主力店进驻、二楼世纪商超的大客户签约外，另一个重头戏就是美食城的推介。

具体方案，我会在周一会前完成，陆总审核后，就开始执行。

我们有一个星期准备时间，张经理、晓红，要抓紧了。”

叶婉道。

……

虽然是周末，不过今天晚上，叶婉并没有回父母那里。