二九文学

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第1853章 合法又不合法的赛车比赛（第1页）

在十多前，星条国爆发了可怕的次贷危机并且席卷全球，那时候无数银行、基金破产，而引发次贷危机的根本源头，说到底还是跟房价有关。

都知道星条国有个完善的信用体系，每个人都有自己的信用记录。

信用好的去银行贷款很容易，而信用不好的人提出申请的话，银行是不会受理这些贷款。

那什么叫次级贷款呢？最简单的解释就是：给那些信用不好的人的贷款。

在进入21世纪头几年，星条国的房价增长速度迅猛，跟华夏房价涨幅有一拼了。

而这也就导致无数星条国家庭买不起房子。

很多收入低或者信用不好的人都申请不到购房贷款。

本来这事情很正常，放到华夏，买得起就买，买不起就别买，但是星条国政府却不愿意了，干涉了这个事情：他们给各个银行、金融基金施加压力，让他们放松贷款标准，能发放更多的贷款给那些低收入人群，让他们可以有钱买房。

星条国这么做可不是活雷锋，他们的目的。

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咳咳，学习华夏，通过基建开发解决就业问题的同时提高GDP。

而那几年房价涨幅迅猛，谁也不相信房价会变低，于是那些贷款公司就发放了大量的次级贷款。

而且这些次级贷款的偿还方式也很有意思，在获得贷款的前几年，每年只需要支付1.5%左右的超低贷款利率，在偿还几年后才会增长到高位，来弥补前几年的低利率。

贷款公司这么做的意思，也就是让更多人申请次级贷款，这样就可以增加收入。

至于还不上贷款怎么办？没收房子呗。

反正他们都认为房价并不会跌下来，只要收回作为抵押品的房子然后往外一卖，别说没有损失，甚至还有收益！

但是偏偏让他们抓狂的是：这房价还真的就暴跌了。

打个比方来说，有人贷款买了一个价值一百万美金的房子。

结果还有八十万美金的贷款没有还完，而这时候房价却跌倒了五十万美金而且没有回涨的势头，那一百个人里，九十九个都不会继续偿还贷款，而是直接放弃房产-------毕竟房子的价值就只有五十万美金，何必为了五十万美金的东西去偿还八十万美金的贷款呢？

于是那些贷款公司手里堆积着一大堆的廉价房产，为了回收资本只能便宜往外卖，这又再一次降低了房价，所以那个时候，什么银行、基金之类的，倒闭了一大片。

而由于这些金融机构都是那种全球性的大型金融机构，所以那阵子这星条国的次贷危机很快就影响了全球的金融行业。

最后连像‘雷曼兄弟’这样的金融大鳄都扛不住最后倒闭，危害力可想而知。

当然，除了他们外，最倒霉的还是那些申请了次贷的老百姓，前面的还的贷款白还了，而且最后什么也没拿到。

还有像约瑟这样在那个时期买房的普通老百姓也深受其害------房价跌得太惨，最后只能卖掉房子。