二九文学

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第59章 共享（第2页）

烟厂的工人虽然改善了生活，但是宿舍还是n年前的老房子，看上去就不像一个有前途的工厂应该有的样子，破破烂烂，居尘决定请建筑师设计一套工人公寓，最好能够每个人有一套单独的房子，小一点没关系。

拥有独立的空间是每一个工人的梦想。

此前，只有高级干部才有这待遇，但经过设计，是有可能让工人居住在“梦想宿舍”

里头的。

建筑师提供了一个核心方案，灵感来自于英国建筑师的cubeproject木屋，其中的核心思想就是可伸缩空间，利用可以用转轮移动的墙面，灵活地把平时不使用的空间收纳，比如：浴室、床。

连空间都可以收纳，更不用说那些多余的沙发、饭桌、茶几、床头柜，几乎所有能折叠、能搁置在上边、下边的家具都想办法收纳，以至于3x6米的狭小空间居然能够容纳单身公寓所有的要素：起居室、厨房、卧室、卫生间、浴室。

这样的空间高度为2米，如同一个集装箱盒子，所以可以摞起来，一共9层，每层摆放50个单元，在宽度的一侧留出3米的过道，刚好能形成一个60米x60米的正方形。

9层的正方形则拥有450套迷你单身公寓，直接采购零售商的产品，成本是8万一个单元，不包括家电，批发价是5万，获准授权制造，5万块可以把家电都包括进来，但需要自己组建一个建筑队，这方面没问题，烟厂大把人力资源，简单学习一下就可以了。

这450套公寓可以以1000元的价格租给工人，因为内含全尺寸的双人床，所以相当于每个人租金才500，在红棉市附近的城市，这个价格不算贵，更何况这个小户型设计如此精良，特殊处理的木质纤维官方可以保证至少50年的使用期，使用国产工艺，可能效果差点儿，30年总是有的。

而出租4年，单元的成本就能收回。

投资额是450x5万=2250万，第一期试点，看看效果如何。

至于那些想包住宿的工人，也可以，一个套房去掉厨房之后，放两张上下铺，住四个人，相当于居住成本250，只要愿意吃苦，花250给工人住宿并不多。

定下方案来之后，负责该项目的建筑师还没轻松几天，居尘忽然又有了奇奇怪怪的想法，因为被可移动的墙壁启发，觉得这方面的创意大有可为。

在厂区当然土地便宜，但是在大都会的市中心，空间是昂贵的，红棉市一套公寓总得好几千的房租，浪费了上班族大量的金钱，居尘估摸着，怎么才能把现在的共享经济两大方向结合起来。

一个是民宿，一个是共享办公空间。

前一个典型代表是爱彼迎，估值310亿美金，后一个是wework，200亿美金。

家里有的房子要自己居住，但是白天自己要去上班，闲置着！

机会来了，可以建造一堵墙，可以移动的墙，把起居室的大部分都搬空，用定制的办公家具和家庭家具来代替。

定制的家具最大的特性就是可收纳到极小，然后在办公和居住两个状态之间切换，早上九点钟之前，房主把状态从居住切换到办公，自个儿去公司上班。

租客使用时间从早九点到下午五点，下班之前切换回到居住状态。

房主可以跟租客老死不相往来，可是使用共同的空间，这感觉好奇妙。

有24小时都空闲房间的房东不多，可是白天去上班的房主，几乎覆盖了绝大多数的人类，所以，理论上最大的共享经济公司不是airbnb，也不是wework，而是居尘想出来的这个东西，好吧，先起个名字，叫airwork。

这项目的核心在于家具的设计，居尘开始在工程学众包平台上招募相关领域的专家，秘密打造airwork。

这个项目真是特别具有隐蔽性，除了居尘自己，谁也不知道他要这么强收纳属性的家具干么，这么大一个老板，还老想着节省空间，真是吝啬啊，出身不好就是不行啊。