二九文学

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第99章 谈判（第3页）

“张小姐，这里是咱们平川最繁华的商业街，寸土寸金，一间普通的小门面都很难遇到转让，更不要提像我这里这么大的商场，按照目前这里商铺的租金算，每平方米的年租金基本的在一万三千元左右，我这里面积大，所以租金相对也要高一些，一共是一千一百二十平方，算作一万五千元每平方米每年。”

苏老板说着，掏出了手机。

打开计算器，苏老板计算了一下继续道：“一千六百八十万。”

“目前这里门店的转让费每平方米基本上一万两千元，一千一百二十平方就是一千三百四十四万，门店装修，当时我花了将近一千五百万，这些钱肯定也要算在转让费用里面。

这些钱加在一起一共是四千五百二十四万，我给你算个整数，四千五百万。”

“苏老板，你算的价格都是按照最贵的数字算的，而且每平方米一万两千元的转让价格，这里都已经包含了装修的费用，附近其他商铺都是按照这个价格算的，没有听说过还有额外装修费……”

张可欣笑了笑道。

“苏老板这里我已经看过两次了，今天既然来，就是诚信想租下这个地方，价格上，苏老板是否还能……”

“张小姐，你说的话也不错，但是那些普通的小门面只有几个平方，甚至是十几二十平方，最大的也不过百十平方而已。

张小姐应该明白在这里，足够大面积的商铺意味着什么，价值绝对不是那些普通门店可以比拟的，所以价格自然要比那些普通门店贵一些。”

“话这么说是不错，可是您这边房租转让费什么的，都已经按照了最高标准计算，再把装修费也加上的话，实在是有些……”

“买卖这东西，讲究你情我愿，张小姐如果觉得不合适的话，可以回去再考虑考虑。”

张可欣犹豫了片刻道：“这样，一千两百万的装修费，我们承担一半，如何？”

“价格上没得商量，如果张小姐觉得不满意的话，可以先回去再商量商量。”

苏老板坚决的说道。

说实话，他的转让费用算的确实有些贵了，但是这里地势好，是整个商业街的核心，而且面积足够大，足足一千一百二十平方的面子，在商业街最繁华的中心，是很难找到的。

他的价格虽然高，但是肯定还是有人会接受的。

张可欣不再说话，把目光转向叶枫，希望征求到他的意见。

叶枫的眉梢微微挑起，孙老板的模样是个人都看的出来，摆明了就是要坐地起价，不过对方的话说的也不错，在最繁华的商业街中心最繁华的位置，寸土寸金，想要找到像这里上千平方的地方出租是很不容易的，苏老板也正是抓住了这点，才会要价这么高的。

这块门店的价值就摆在那里，可能会有很多人被苏老板开的价格吓走，但是早晚还是会有人接受的。

一千多万，说多也很多，说少的话，也算不得什么，尤其是在平川这地方，有钱的大老板多了去了。

就在他们犹豫不决的时候，苏老板的电话突然响了起来。

掏出手机一看，是方太太打来的电话，孙老板慌忙接通电话：“方太太，您有什么吩咐？”

“老苏啊，里面那一对年轻男女，过来干吗呢？是不是想租下这里的店铺？”

“是的，方太太。”

苏老板恭敬的应道，不明白方太太话里的意思。

“无论你想什么办法，必须以尽可能最低的价格租给他们，而且不能被他们察觉出问题来。”

方薇薇吩咐道，她知道，自己和老公直接出面把门店免费提供给对方使用的话，叶枫应该不会同意的。

而且，如果猛然间把价格压的很低，对方可能也会觉得有鬼，所以只能是尽可能的把价格压到最低。

能让一个神医，欠下一份情谊，这对于任何一个大家族来说，都是至关重要的。