二九文学

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第00102章确定薪酬标准（第1页）

离五一还有一个星期，江南丽景一期开盘前所需的各项准备活动都要落实到位，为此丁学锋召开了公司协调会，一一听取下属的汇报。

……

“物业已经全部上岗，接管了整个小区。

我们正在整理岗位上的细节问题，争取形成规范姓的操作标准。

力求把工作标准细化量化，以后可以复制到其他小区。

接下来三个月，小区将会进入装修的高峰期，我们将会力求科学规范管理，保持小区的干净整洁。

同时还会重点监控乱拆乱建，不允许业主做出其他不合理的改建。

针对到时收缴物业费的问题，要感谢小区智能化系统，我们可以随时停止业主出入的权限，这样一来就不用太过头疼缴费率的问题。”

郭云鹏把物业管理的工作做了说明。

“郭总，接下来就看你们的了。

酒店式管家服务能不能征服海东市人民的心，对我们今后的发展很重要。

你们天天和业主接触，一言一行代表了公司形象，让业主们满意满意再满意就是我们公司的标准。

对私自乱改建和乱倒建筑垃圾，立场一定要强硬，不行就和刚总要人帮忙。

依法有理适度，该硬的也要硬。”

把目标转向刚强，下面由他汇报安保方面的工作。

“小区摄像头已经做到360度无死角，出入小区一律要求刷卡进入。

外来车辆外来人员没有业主带领，一律不得进入，所有来人必须登记。

四周围墙都已经安装好报警器，一有风吹草动就能利用监控进行确认。

每个小时都会安排保安人员在小区内巡逻，针对可能发生意外的地方，我们也都做了事先部署和演练。

开盘那天售楼部是重点，我们会安排足够人手到现场维持秩序。”

这时，丁学锋忽然想起一个小问题说道：“郭总，你安排6个保洁阿姨到开盘时专门负责3套样板房的清洁工作。

到时那里人来人往，很容易脏乱，你要保证好样板房的整洁和美丽。

样板房要注意控制人流，每次进入看房的家庭不要过多。”

郭云鹏点点头示意明白。

“财务方面针对各部门提出的预算申请，我们都已经预支了费用。

开盘当天我们和工行建行的营业点都已联系好，他们愿意加班配合我们清点完毕销售款再下班。

购房现金一拿到手，我们就直接存入银行，保证资金的安全。

需要办理个人住房贷款的交接手续，我们也和银行方面进行了演练，并制作了个人住房贷款操作流程图。”

庄云瑾拿出几张打印好的A4纸递给了丁学锋等人过目。

“嗯，有操作图就简单多了，到时也节省我们工作人员的口水。”

丁学锋夸赞了一句，然后继续下一个汇报。

“主要媒体记者都已经联系好，公关稿也已经出来，开盘晚上就会有新闻出街。

剪彩仪式组织和现场表演已经外包给公关公司，由他们统一安排。

交警、城管、派出所，我也打过招呼让他们派人来现场协助。

到时出席嘉宾名单也基本确定，副市长高洪波和一些局领导答应前来，但市委江书记行程无法定下来。”

周秀峰对着笔记本把自己的工作要点讲完。