二九文学

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第00089章新区落地（第3页）

“诸位教授请看，这里是新旧城区的交界，现在市里有意把这里打造成居住生活区，要是这里发展起来，那么就可以辐射带动新区。

而照我们的规划，新区的商务中心到时会和这里无缝对接。

刚才黄教授提出的空城问题，要是吸引新区上班的人群在这里安家落户，那么问题便会迎刃而解。

在那已经兴建了一个住宅小区，五一就要开盘，希望在它的带动下能让更多的开发商落地。”

江志浩出面回答了专家的提问。

“这个开发商有眼光，新区规划一公布，他那里寸土寸金，而且还都现房，真是不愁卖了！”

京城来的规划专家一眼就看出了江南丽景的价值，开口称赞道。

……

“我看了一下，2000年海东市财政收入才不到180亿。

按照初步规划，新区至少需要投资2000亿金额。

后期可以借助社会资本，但前三年至少需要*府每年拿出160亿资金来启动基础建设，路网交通、土地平整、公共设施投入等不能少。

这对海东市政*来说，是不是有点太脱离实际了呢？”

一位专家发言道。

“郭教授，我可是读过您的《经营城市》一书。

在书里您介绍了香港的土地经验，通过*府规划促使土地升值，然后再拍卖土地获得城市需要的建设资金。

我们海东市就打算照您的模版来尝试一下，只要中国经济不断发展，那么土地升值的幅度就一定超过城市改造所需的资金。

现在苦三年，以后笑十年。”

江志浩既然敢造新城，就考虑过资金的问题，所以他笑着解答道。

“我差点忘记了，你们海东市不久前拍卖土地挣了几十个亿。

。

江书记，你可真是赶上了好时代。

我其实是赞成负债发展的，要是老老实实挣一分花一分，何时才能大跨步迈入小康社会。”

郭教授是国务院的参事，对江志浩的观点非常的赞赏。

京城来的学者就是牛逼，四位专家都是真才实学的人物，不然如何能作为**院的智囊高参，他们的论证思路让在座旁听的海东市*府官员们都感到大有收获。

“丁总，你是不是早就收到风，我刚那知道，海东新区就着落在咱们的江南丽景的旁边了。”

张继光兴匆匆直接走进丁学锋的办公室说道。

“呵呵呵，终于定下来了！”

丁学锋一直期盼的消息终于落地，他在心里也长松了一口气，“天机不可泄漏，我们的黄金时代很快就要来临。

张总，你现在应该不会再担心我们的房子卖不掉了吧？”