二九文学

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第00055章坚实的第一步（第2页）

丁学锋只好非常勉为其难接受了建行的热情，抵押物依旧是在建的楼房。

等等，不是工行已经抵押过了吗？现在这样不就变重复抵押了吗？

当然不是，建行的经理义正言辞回答。

建行对江南丽景的项目非常看好，在建楼房的估值远远超过工行的贷款。

按规定，可以再次抵押，建行愿意排在工行债权之后。

建行态度都这样了，工行也不好说什么，反正到时清算也是先赔偿我，到时你只能跟在我身后喝汤。

与工行贷款条件一样，按照国家标准利率，建行放款一个亿，期限18个月。

邱老栓也抽空给丁学锋打来电话，询问还需要不需要融资，他们还可以提供五亿的资金。

丁学锋婉言谢绝了对方，现在暂时还不差钱。

工地在曰夜施工，打桩机24小时作业，大卡车、搅拌车进出不停。

基坑降水、边坡支护等先期工程进展顺利。

时间流逝，江南丽景项目总体施工进展顺利，但其中还是有一些小波折。

如地下停车场的施工就卡了一下，因为想开工时，被消防那边叫停了。

消防以新增管道设计变动为由，要求重新报建审批。

停车场这块施工单位原本想自己负责，但消防卡住不放，最后在有心人指点下邀请了一家消防推荐的公司联合施工，边施工边补审，最终顺利通过。

这家公司与消防的关系怎样，明眼人一看便知。

施工方的土方车近期常被交警半路拦截罚款，城管局也以在路上倾洒泥石找上门来，最后中建十三局和恒胜建设的老总亲自出面，摆平了这件事。

虽然甲方地产公司与政府关系好，但乙方施工单位还是得摆平不少关系，因为总有人和单位盯着这块大肥肉。

所以丁学锋选择实力雄厚的乙方施工，考量的还有这一方面原因。

工地一开工，就要面临来自各方的压力，乙方要有摆平各方面关系的能力。

张继光明里暗里不知接到多少官员的请托，或是推荐建筑材料，或是想安插人员。

施工方也就此问题向张继光请示，有些关系得罪不得。

但丁学锋却在此问题上坚决不松口，既然有招标制度，一切按制度办。

至于人员，更是没门，请来大爷又不干活，这不是自己找不痛快。

要是一旦松口，后面不知还会涌来多少麻烦。

面对关系压力，其实破解招数也很简单。

一是拖字诀，二是借力打力。

拖字诀就是面对不好得罪的关系，不要一口回绝，好言回复，拖着拖着时间过去就行了。

比如承诺，在同等条件下会优先考虑对方推荐。

但到实际操作中，就举出具体实际困难，让对方知难而退。

还不行，就到借力打力。

就是这边是某某长的关系，那边也是某某主任的关系。

既然都有关系，那么公平竞争，我只提供平台，性价比高者得。

总体上的顺利不代表着就没有波折，很快丁就出事情了。