二九文学

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第798章 绝对惨重（第2页）

徐老继续道：“地租经济，就是卖房子，然后70年的期限，七十年之后，这房子重新回到国家手里，再次调整。

这是一般老百姓都能接受的，但是，他们那些老百姓、包括一些基层官员，他们不了解这里面真正重要的是什么！”

“是什么？”

蒋震那刻，觉得所谓的经济理论己经不适用这些事情了。

“是资本获利。”

徐老说：“你以为港岛的李富豪是真正的富豪吗？他不过是日不落的白手套而己。

抬高出货，这种伎俩自古至今一首在沿用，不过是，看谁隐秘，看谁狠，看谁控制得好与坏而己。”

“抬高出货？”

蒋震不解地问。

“对……”

顾老说：“给你一片荒地，你怎么能最大化获得财富？盖厂房吗？”

“盖楼吧。”

蒋震说。

“对……”

徐老低声说：“盖楼最赚钱的，但是，如何让这个楼的利润达到最大呢？”

“周边集体开发，形成规模。”

蒋震说。

“对，就是这么简单，然后，原本非常不值钱的一块土地就被炒作得非常值钱，可值钱后的目的是什么？”

“拉动GDP，拉动消费，拉动各行各业的发展。”

“这些是衍生出来的，他们拉高房价的目的，是想要获得利润最高，是想要高价卖给百姓！

百姓买不起，就去银行贷款买。

可是，实际上这片土地的价值真有那么大吗？呵，这事儿是仁者见仁智者见智了。

但是，不管怎么说，房屋的价格己经炒起来了。

钱，己经从百姓的手，转移到了开发商的手中。

而，开发商是谁呢？”

“现实中，很多开发商，大小不一……”

蒋震说。

“那么多开发商，他们的特点是什么？”

徐老问。

“关系……”