二九文学

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第189章（第1页）

辉通大厦烂尾楼规划那边出了个批复，同意采用隐框玻璃幕墙主楼和一体板裙楼。

王远征这边，面对曾轶铭提出的限额设计，他头发都愁秃了。

经测算，消防八百六十万，给排水二百三十万，强电这块一千六百万，幕墙二千八百万，精装修二千六百万，还有弱电、智控这块四百二十五万，总平三百二十万，总价达到了八千八百三十五万。

超额近一倍，消防、强电、给排水、弱电智控已经没有任何的压缩空间，金额已经达到了三千一百一十五万。

弱电智控这块还只考虑了公共区域，精装修也同上，另外还有一些未完成和需要修改的砌体和简装及屋面防水，强电这块包含所有应考虑的用电负荷，其中最贵重的莫过于电梯、发电机、变压器、变频器和主电缆。

幕墙的龙骨和玻璃厚度还能适当优化，可以减少三百万左右。

其他的他们设计院是真没办法，只好给曾轶铭这个甲方摊牌了。

曾轶铭听后只能无奈的挠了挠头。

王远征见识比他多，了解更多行业内幕，提了一个建议：“实在不行只能一边施工，一边出售那两万平的裙楼，以此换取资金继续施工。

另外，旁边还有一处空置的学校，大概接近六千平，以前是气候学院，现在他们搬走了，你去问问能不能买下来，至少可以解决停车场不足的问题。”

曾轶铭没避讳，直接在他办公室向光勇电话咨询此事，光勇接到这个电话一脸无奈，这土地的事情现在不知道是在土管中心还是教育部门，但是他可以帮忙给个联系电话，让他自己去问。

一连几個电话联系下来，这学校的土地现在在土管中心，他们最近刚刚完成置换，这不，现在旧楼还没拆除呢。

曾轶铭顺势问道，能不能直接按市场价转让给他，他也向对方说明了自己就是入了旁边烂尾楼大坑的苦主。

接电话的人忍不住差点笑出声，关厅忽悠你关我们啥事，又不是一个部门。

“等着吧，我给你向领导请示一下，你给个电话号码，我这边有消息了第一时间联系你。”

曾轶铭只好将自己的电话号码报了过去。

他谢过对方后挂断电话，决定亲自去现场看看，到底值不值得入手。

他赶到此处才发现，校园大门铁将军把守，院子中央是一条马路，左侧为一公园，树木郁郁葱葱，杂草丛生，大门右侧一栋灰色外墙四层大楼巍峨耸立，屋面两个卫星接收锅仿佛还在工作，左侧中央有一突兀的塔楼，比主楼高了五六米。

灰色大楼后方是一排通体白墙的两层或三层的歇山式屋顶错落有致。

曾轶铭突然有些不舍，如果他买下这里将其破坏掉，会不会成为时代的罪人？

他猛然间惊醒，如果将这里设置成研究所，似乎也是不错的选择，他又拿出电话咨询规划部门。

“学校的两栋歇山屋顶建筑确实是五十年代的产物，上面对是否加以保护政策不明，但是其余的多层建筑是八零年前后新建的。”

感谢了对方一番后，他才恋恋不舍的挂断了电话，心中的想法更加笃定，如果有机会买下来，他就让王远征考虑一下既能保留这两栋五十年代的建筑，又能在规定的地块中建设足够的停车场。

他刚走没多久，土管中心的领导就亲自给他回了个电话，土地不在他们手中，这块地已经被商业银行购买，早就和气候学院置换完了，他们才是这块地的业主。

曾轶铭感激的挂断这个电话，经过多方打听，他找上了商业银行。

他以保护历史建筑的诚意打动对方，总花费三千五百万将该校及土地收入囊中。

双方签署了完转让协议，他用该地块向工商银行贷款五千万，除支付土地款及购置税外，还有一千一百五十万结余。