二九文学

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355 晨星文具厂交房了（第1页）

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顿了顿，老李道：“傅总，我还有个事想请你批准。”

“什么事？”

“我想成立个独属于咱们自己的建筑公司。”

傅松笑道：“可以啊！”

他明白对方的意思，自己当初成立青松人力资源时，运行模式主要还是人力资源公司那一套，主要负责招人和人事管理。

当然，因为是直接和房产开发商对接，青松人力资源还要履行建筑公司的职责。

这在初期还没问题，但随着青松人力人员增多，就出现了很多责权不清的问题。

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而成立建筑公司也比较简单，只需挂一个名，将负责这方面业务的人独立出来即可。

青松人力资源有专门负责这块的人才，不然老李建公司大楼，也不会一建就是十二层。

想了想，傅松道：“那就成立青松建筑公司，对了，你有没有合适的负责人人选？”

“这……”

老李有些不好意思起来。

傅松笑问：“怎么？想让李二黑负责？”

“傅总，不是我非要用我侄子，但在青松人力，最合适的就是他了。

当然，您要有更合适的人选也行。”

傅松摆摆手：“什么叫我要有更适合的人选也行？

告诉李二黑，青松建筑公司可以由他暂时负责，但现在只能是副总经理。

至于什么时候转正，等他把晨兴文具那边的龙城楼盘建成再说。”

谁知老李笑道：“傅总，您不说这事，我正准备向你汇报呢！

龙城房产已经全部完成，马上就要交房了。”

傅松吓了一跳：“什么？马上交房，这么快？”

他记得当初自己决定买地盖房，到现在只有十个月吧？

那些房地产开发商盖楼，哪一个不得三四年？

就这还经常烂尾，让很多人耗尽毕生积蓄，最后却什么都得不到。

老李道：“十个月不慢，但也说不上快。

其实大部分开发商盖楼要三四年，并非快不了，而是这个速度才最符合他们的利益。

首先是资金，开发商的运行模式是这样的。

先用手上的钱拿地，然后以地作抵押从银行贷款，接着将楼盘盖到一定程度开始售卖。

买房差不多需要一到两年才能售出去80%，这个过程中，建造速度是被故意放缓的。

其中的问题有很多，主要是资金问题。

但咱们的楼盘用的是晨星文具的钱，不够您这边直接补上，加上二黑想尽快证明自己，就将速度开到了最大，所以才快了些。”

傅松眼皮跳了跳，他没想到房市竟然还有如此内幕。

“那到底什么时候交房？”

老李笑道：“主要看您有没有时间。”

“看我？”

傅松一愣，“什么意思？”