二九文学

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第九十六章杜汉杰的抉择（第1页）

“怎么样，我没说错吧？陈进是不是也让你大吃一惊？”

坐在贾振江的车里，目送着陈进的那辆挂着江州牌照的2000型开出院子，秦飞扬微笑着对坐在驾驶位置上的贾振江说道。

“的确不可思议，这个陈进很不寻常啊”

贾振江点了点头，不得不同意秦飞扬的观点。

“其实，前天下午我对他也是充满了不可思议，所以今天他说出任何出人意料的话，我都能不觉得惊讶。”

“你真的对孟家村的那块地动心了？”

贾振江一脸担心地问道。

“三十万一亩，二百多亩，容积率1.1，近十五万的建筑面积，成本合下来还不到一千五。”

秦飞扬并没有正面回答贾振江的问题，而是笑嘻嘻地跟他算了一笔账。

听到成本不到一千五，贾振江也不由微微动容。

“如果我判断没错的话，只要这个楼盘开发出来，你们政府一定会收购一部分作为拆迁安置对不对？”

秦飞扬接着问道。

“嗯，我虽然刚刚上任，对西城开发区的情况还不是太了解。

不过，收购一部分用于拆迁安置这是肯定的。

估计不会少于五万平方米。”

贾振江略微沉吟了一下说道。

“你算算一笔帐，就算政府要回购五万平方米，回购价就按优惠市价10％来算，两千一平米，那就是一个亿。

而两百多亩，三十万一亩，地价不过才六千多万。

我就是不付地价，你们开发区管委会还得倒给我三千多万。

有了三千多万的资金，外加开工时开始预售回笼的资金，足以能启动这个项目。

所以说，这家金辉房地产公司算盘打的可太精了，除了付一部分土地定金外，基本上不用投入资金就能净赚一个亿。”

说着，秦飞扬看了看眉头越皱越紧的贾振江笑道：“我刚才看你挺担心的，是不是这家金辉房地产公司有点背景？”

贾振江点了点头：“老板叫刘辉，是刘鸿祥的儿子。

陈进的算盘也打的很精，就是想把你也拉下水。”

“刘鸿祥的儿子？我还以为是严正康的儿子呢”

秦飞扬难得露出一副纨绔的语调，不屑的摇了摇头。

接着又笑道：“其实在商言商，这么好的机会我还应该谢谢他。

贾市长，在这儿我给你表个态，如果我们振华集团参与，绝不会干这种狗逼倒灶的事情，土地出让金该多少是多少一次性付清。

至于你们西城开发区要收购一部分作为拆迁安置房，房价一律打九折，而且购房款也不用你们提前预付，等拿到房子后，能一次性付清当然最好，如果有困难的话，可以延期半年，分期付款。

这也算是我们振华集团对你贾市长的支持。”

贾振江不由苦笑，一听就知道秦飞扬已经下定决心，这样的条件也只有财大气粗的振华集团才能开的出来，金辉房地产公司根本无法跟他们竞争。