二九文学

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414 真被方南说服了（第1页）

方南看着栾正峰，眼睛一动不动。

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栾正峰则依旧是稳如泰山，从表面看不出什么来。

“方南，听见没有？栾书记也说这不行，这件事我个人觉得真的没法改变，尤其是现在这个风口浪尖，你　...你不要再想...”

陈中强眼看刚才栾正峰摇头叹息说出这句话，赶紧下了定论，想让方南打消这个念头。

方南忽然笑了笑，道：“栾叔叔没说不行，陈哥，你听错了！”

陈中强一愣：“听错了？”

“对啊，栾叔叔说的是难，很难...可是不是不行，对吗，叔叔？”

面对两人的目光，栾正峰等了会，点了点头。

“你看栾叔叔点头了。”

“啊...不是，栾书记，这不行的，这...”

栾正峰摆摆手，制止了陈中强继续往下说。

“中强，我知道你担心什么，你先别说了。”

他又转过脸来看着方南，“理论上行得通，但过程复杂，尤其你买h9地块已经造出了势头，很多双眼睛盯着这件事。

市政府里不是一言堂，不是我一个人说了算，要调规划数据除非你有适当的理由。

方南，这事很难操作。”

“栾叔叔，其实我觉得吧...一点不难！”

方南的话让栾正峰眼神一闪，而陈中强则是一愣，。

你自己惹的事难道自己看不出来嘛，这还能不难嘛。

“我翻阅过很多资料，发现改规划数据并不是没有先例，只不过有的是暗里里小改动，没有引起民众注意。

有的则是被民众发现并揭露了，后来政府和开发商出来解释。

列出什么社会发展需要、规划相应调整之类的难以让人信服的理由，然后就是被媒体转载、批评、质疑等等，显然后者处理起来非常被动，也降低了政府职能部门的声誉，不可取。”

听着方南的话，栾正峰皱了皱眉。

把握不住他什么意思，也就没开口。

“但是，如果改动是向着好的方面呢？是不利于开发商、限制开发商赚钱并争取更大的居住舒适度呢？这样明显对社会环境、对民众居住条件有利的改动，是不是就好操作了？”

听话的两人同时一愣，陈中强张了张嘴却没说出什么来。

栾正峰沉声问道：“难道你不是想提高容积率吗？”

容积率这个专业名词很好理解，就是地上总建筑面积与可建设用地面积相除的得数。

等于说容积率越高，开发商可售面积越大，越能赚到钱，而相应的住户舒适度就越低。

一般想要改规划的。

都是在容积率上动手，提高容积率好盖更多的房赚钱。

所以，栾正峰和陈中强一开始都以为方南是要调高容积率，是要在这上面做文章，可听他现在的意思，完全不是那么回事。

“我可没这么说啊。”

方南笑了笑，继续道：“栾叔叔，靠调高容积率多出来的那为数不多的平米数。