二九文学

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第八十九章 怎么算都是吃亏的（第1页）

朱厚照泛泛地看一下，预估文华殿内五品以上官员的平均年龄在五十五岁左右。

其中，75岁的兵部尚书马文升、70岁的都察院左都御史闵珪、67岁的首辅刘健等老臣拉高了平均数值。

如果算上养病在家的75岁礼部尚书徐琼，平均数还得向上增2岁。

朱厚照心里吐槽：朝堂上都是一帮上了年纪的老顽固，难怪皇帝爹坚持祖制不动摇。

朝臣的反对声一大，皇帝爹立马退缩，原来是怕气死一两个老家伙。

毕竟过了年，皇帝爹也才30岁。

生在两个月亮世界，还是少年呢！

在五十知天命的大明，活过这把岁数的读书人不是老狐狸，就是老王八。

用“老年人保健品销售员”

的水平是忽悠不了他们的。

他们更不会为了几个鸡蛋的蝇头小利破财。

朱厚照决定扬长避短。

利用年轻人敏捷的思维、另一个世界迥异的价值观，绕到官员们不熟悉的领域。

让官员们深厚的学识、精彩的人生经验化为乌有。

“百姓之家但凡有了些积蓄会做什么？买地！

皇亲国戚、勋贵官员，甚至包括本宫在内，手头富裕了一定会想方设法买地。

哪怕读过书的人都知道很多朝代亡于土地兼并，依旧没有想出解决的办法。

因为什么？那是人性啊！

就像食色性也，戒不掉的。”

朱厚照停在了胡御史面前，一边摇头一边摆手，活像个老学究。

“大家为什么趋之若鹜地买地？开国初年一亩地价值五两银子，约等同五贯宝钞。

现在一亩地十两银子，用宝钞肯定是买不了地的。

买地是最保值的投资。

反例就是大明宝钞。

保值与贬值、投资与撒钱，人们肯定选择前者。”

朱厚照停顿片刻。

保值、投资顾名思义，官员们一思索也就明白了其含义。

“田地的价值在哪？本宫猜你们会说肥力。

如上等田、下等田、沙地、滩涂地之类；或是地点。

京师和凉州的地不是一个价。

但土地的本质是能创造价值。

比如播种长出粮食，建商铺收租金。”

朱厚照遥指大明门：“大明门前有一大块空地，除了彰显皇宫的巍峨一无是处。

但如果允许那里建商铺，房租就按前门大街的算。

那块地能值多少？如果现在父皇一纸诏书不允许前门大街开设商铺，为了好看就让它空着。