二九文学

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第144章 陈风又开始出馊主意了（第2页）

城主迟疑了一下说道。

不同地段的地皮价格都是有规定的，不能随意大幅涨价或者大幅降价。

即便之前城主答应过陈风愿意把地皮的价格便宜七成，其中的一部分还需要城主自己掏钱去补贴。

“城主大人，规矩是人定的，要学会变通一下。

你可以按着规定收地皮的钱，到时候再加一些附加的款项就可以了。

比如管理费，服务费，甚至可以收地皮保证金。”

陈风又开始出“馊主意”

了。

“这些费用是什么东西？”

城主对此并不是特别了解。

“管理费当然是管理地皮的费用，服务费是帮忙挑选地皮的费用，至于地皮保证金，则是为了防止地皮被无端破坏所缴纳的保证金。”

“这些钱都是可以不用退的，包括地皮保证金，除非到时候将建起来的城池拆了，检查地皮没有被破坏得太严重后，才能拿回这个地皮保证金。

可一般人谁会将建立起来的城池给拆了？”

陈风详细分析了一波，这荒途里面卖地皮，其实卖的是一个使用权限，有时间限制的。

一般最长的使用权限是二十年，到期后可以选择延长十年使用期限，或者直接归还。

所以设定一个地皮保证金完全是合理的。

至于二十年后退还地皮保证金的事情一年后灾难都发生了，哪还等得到二十年后？

“听上去好像有点意思，可万一那人到时候不买账该如何？”

“不会的城主大人，只要我这建城令卖出去了，到时候你就算按三倍的价格出售地皮，对方也不会拒绝的。

但要是时间久了的话，恐怕就不行了，说不定他们会选择其他城的范围购买地皮。”

城主对陈风的提议有点心动，“你有把握？”

“当然，我至少有九成把握到时候能够促成交易，不知城主大人愿不愿意试试？”

严格来说这是双赢的事情，陈风不仅能够卖掉建城令，说不定还能收割一波城主的好感度。

而城主则可以高价出售一块地皮，给自己增添一抹功绩。

“说说你的条件。”

天上没有掉馅饼的事情，城主心里清楚。

“城主大人，说这话就见外了，帮您分忧是我应该做的事情，怎么可以提条件？”

陈风一本正经得说道。

“说人话。”

城主幽幽道。

“就是以后想请城主大人帮个小忙，仅此而已。”

“我记得我之前好像已经说过了，以后会帮你一个忙的，重新换个条件吧。”

城主皱了皱眉头，不明白陈风为什么会反复提及以后帮忙的事情，难道他知道自己以后会遇到什么麻烦事？

“我就那一个条件，别无他求。

城主大人，方不方便跟我透露一下，到底怎么样才能提高好感度？”

“你以后少来几次，我说不定能提升一下对你的好感度。”

城主有些头疼道。

“”

陈风点了点头，“懂了！”