二九文学

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第688章 造一个新北京（第2页）

“启奏圣上，已经没有问题了。”

郑遵让有些迫不及待的答道，“赶紧开始竞买吧。”

“股份竞买，朕就不再参与了。”

崇祯说到这就把目光转向翁之仁以及另外一个名叫孙守亭的扬州盐商，接着说，“翁掌柜，孙掌柜，咱们换个地方说话。”

翁之仁和孙守亭赶紧站起身跟着崇祯离开，郑遵让、石久可等数百个商贾则在招股科都给事中李开先的主持下开始竞买股分。

崇祯带着翁之仁和孙守亭来到朝阳门城楼。

翁之仁是扬州大盐商翁之义胞弟，现在是大明机械厂的大掌柜。

孙守亭之前也是扬州的盐商之一，现在则是大明建筑工坊的大掌柜，南京的城市基建以及房地产行业都是由孙守亭一手负责。

崇祯将孙守亭召来北京，是想让他打造一个新北京。

不必讳言，此时北京的城市基础建设是极其糟糕的。

城中绝大部分街道没有铺设石板，一到雨天就泥泞难

，”

崇祯直接问：“朕欲再造一个新北京，孙掌柜敢承接否？”

孙守亭没有立刻应下来，皱着眉头说：“此间有三桩难处。”

“你说。”

崇祯对此早有预料，又说道，“朕尽量替你解决。”

孙守亭说道：“第一桩难处是民房拆除，无论拓宽加固街道，还是铺设排水管道，都需要拆除大量民居，臣不过一介商贾，只怕是……”

“此事却无需担心，你只管拆。”

崇祯哂然说道。

“不光是阻碍改建施工的民居，私搭乱建的也只管拆除便是。”

现在搞新城改造可谓正当其时，因为此时北京城内的“居民”

几乎都是待罪之身，内城的满人不用多说，外城的居民也全都是降将贰臣练勇或者蒙古人的家卷或者丫鬟奴仆，纵然是真的拆家毁屋，他们也不敢说啥。

更何况，崇祯也没打算把事情做绝。

内城外城的房子地皮全部罚没充公，这是肯定的。

但是崇祯还是会在广渠门、广安门内划两块区域，让孙守亭建造大量的安置平房，安置这些贰臣降将以及练勇的家属。

孙守亭又道：“第二桩难处是人工劳役，这么大的改建工程，没有十万以上劳工，再加上三年以上时间，怕是很难做成的。”

“此事就更不必担心。”

崇祯笑着说道。

“朕给你二十万劳工，且同样只要半价，够否？”

“啊？”

孙守亭有些怀疑的道，“这会不会影响铁路的修建？”

“此事用不着你担心，你只需考虑北京之改建。”

说此一顿，崇祯又问道，“第三桩难处又是什么？”

“第三桩难处就是钱。”

孙守亭有些为难的道：“圣上你知道的，大明建筑工坊担负着南京之城建，为此投入了天量本钱，但是内务府又压着不让房子涨价，所以卖房所得仅能勉强维持运转，现在大明建筑工坊的账上是真的没钱。”

城市基建缺钱，这确实是个天大的难题。

最简单的办法，就是炒高地价，然后天价卖地，筹到钱之后投入城市基建，形成以地养建的循环，但这么做会带来一个严重的隐患，就是

!