二九文学

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第549章 王族广场（第2页）

王国栋，陈秀莲，司婉如，茱莉亚·罗伯茨，蔡琳琳等嘉宾和领导都坐在主席台上，眼中闪烁着晶莹的泪花，跟随着两岸三地的歌星们轻轻地哼唱着《明天会更好》歌曲。

蔡琴：轻轻敲醒沉睡的心灵慢慢张开你的眼睛刘德华：看看忙碌的世界是否依然孤独地转个不停苏芮：久久看书kanshu99春风不解风情吹动少年的心那英：让昨日脸上的泪痕随记忆风干了张学友;……合唱：唱出你的热情伸出你双手让我拥抱着你的梦让我拥有你真心的面孔让我们的笑容充满着青春的骄傲让我们期待明天会更好……歌声中王耀城静静的坐在主席台中央，看着高耸入云的恢弘建筑群，不得不感叹人类创造力的鬼斧神工，真的具有移山填海非凡伟力，简直是世界建筑史上的奇迹。

王族中心大厦主楼高828米，楼层总数162层，综合造价15亿美元，大厦本身的修建耗资115亿美元，这还不包括其内部大型购物中心、内部装修，无以计数的设备和四栋588米高的辅楼建筑费用。

整个建筑群造价超过30亿美金，连同内部装潢费用在内的综合造价超过43亿美金，总共使用101万立方米混凝土、236万吨强化钢筋，399万平方米玻璃。

海量资源投入进去，展现出来的就是人们眼前直入云霄的摩天大厦，体量无比巨大，总建筑面积高达176万平方米。

12000多名建筑工人奋战四年，终于建设成了这座堪称世界奇迹的浩大工程，彰显出王氏财团蓬勃发展的旺盛势头。

176万平方米在寸土寸金的香港是什么概念？财团旗下海港城位於香港九龙尖沙咀，是香港最大面积的购物中心及名牌集中地，包含海洋中心，海运大厦，马哥孛罗香港酒店商场和港威商场，统称为海港城。

其中，商场部份占地20万平方米，包括约50间食肆、2间大型电影院、3间酒店以及约700间零售商店。

写字楼部份占地44万平方米，其他部份则占地60万平方米，包括3间高级酒店、有500个房间的服务式住宅、一个私人会所（九龙太平洋会）及2000多个泊车位。

整个建筑群共计124万平方米，是整个香港地区最大的建筑群。

如今这个响亮的称号，王族广场以176万平方米当之无愧的取而代之。

王族中心大厦主楼与东南西北四栋辅楼的裙楼是连接在一起的，裙楼高达22层，地下七层，仅这一部分就面积可观，达到84万平方米之巨。

其间，设有高档购物中心，冰雪乐园，冲浪乐园，世界顶级品牌商铺一条街，五星级半岛酒店，希尔斯酒店，华尔道夫酒店，四星级美丽华酒店，高丽酒店等八家中高档酒店。

此外，整个王族广场建筑群还有1200个豪华公寓，漫威梦幻游乐场，大量用于出租的商务办公空间等等，除了财团自用之外，约有一半的面积可以用于出租。

目前，所有可用于出租使用的单位全都预定一空，商务写字楼加上店铺租金总额相当可观。

保守估计仅租金一项，可以达到年均70亿港币之上，约9亿美金水平，五～六年时间就可以收回成本。

要知道香港地产项目的物权规则师从英国，整个项目地契高达999年，真是一只会下金蛋的鸡。

这么一个项目抓在手上，几十辈子都够了。

如果有可能，王耀城真的想多投资几个这样的地产项目。

可惜，美梦虽好终究是空，环顾整个香港岛，再也找不到这么大块的地皮可用于建设。

整个王族广场项目占地345亩，是两个超大型地产项目好不容易拼凑起来的。

认真说起来王族广场这个项目还是从四叔李兆基手里抢来的，加上此前九龙仓集团持有的土地，两者合并才有如今的规模，得以完成这个人类建筑史上的奇迹。

这块绝佳的地皮原先大部分属于恒基兆业所有，共约260亩，是整个香港岛最后一块可用于修建摩天大厦的黄金地段。

恒基兆业计划与香港金管局合作，准备修建香港金融中心二期工程，是一座420米的摩天大厦及附属建筑群。

建成后将会成为香港第一高楼，远超中银大厦315米和香港中环广场346米。

这个重大投资项目，对于恒基兆业来说也是重量级的龙头项目，为此倾注了大量的心血和努力，通过拆迁，并购等手段，积攒下了这么大一块位于维多利亚湾的黄金地皮。

准备工作历时八年半，爆破拆除了原址上20多栋楼房和其他建筑，终于凑出了这块宝地。

谁曾想？王氏财团犹如疾风烈火一般攻略香港岛，用雄厚的财力先后击败了英资太古集团，收购了香港上海大酒店股份，香港中华煤气公司，香港中华电力公司，九龙仓集团等重量级企业，不费吹灰之力拿下了李氏家族重资押注的香港盈科电讯公司。

这一系列的大手笔并购，掀起一波又一波惊涛骇浪，让所有港岛顶尖富豪家族人人自危。

孰去孰从？