二九文学

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第0351章 秦淮支招（第1页）

“淑雅姐，麻烦把这次三个地块的平面图拿过来。”

转头看向何淑雅，秦淮开口说道。

看了秦淮一眼，何淑雅起身去房间将这次招标会的三个地块平面图全部拿了出来，放在了茶几上。

将平面图展开，秦淮说道：“我建议拿二号地块。

一号地块面积最大，肯定是大部分房地产开发公司争抢的主要目标；三号地块最小，那些小地产公司肯定会不惜代价拿下。

二号地块面积居中，反而是竞争最小的。”

“这就是你的理由？”

听秦淮说完，杨玉芳有些疑惑的看向他问道。

“这还不够？”

秦淮故意装傻充楞，问道：“难道我刚刚分析的不对？”

“行了，少跟你杨阿姨打马虎眼。”

在厨房做饭的许晴听到秦淮胡扯的话，从厨房里走出来，说道：“把你的真实想法跟你杨阿姨说说。”

见许晴不像是开玩笑，秦淮知道许晴应该是打定主意跟杨玉芳合作开发廉价公寓了。

既然许晴都已经打定主意了，秦淮自然不会对杨玉芳有所隐瞒。

虽然这两天秦淮大部分时间宅在家，却并没有闲着。

他仔细的研究过这三块地，并全都实地考察过一番，最终得出结论是二号地块最适合风水改造！

如果选第二种方案开发廉价公寓，不但利润微薄，而且收回成本的周期也极长。

对任何一家公司来说，收回成本的周期过长就意味着风险的增加。

想要减小这种风险，就必须从其他地方找到赢利点。

而廉价公寓的附属服务设施无疑是其中最方便、来钱最快的！

“杨阿姨、淑雅姐，你们看……”

指着二号地块，秦淮说道：“按照市里的要求，咱们除了开发廉价公寓之外，还可以围绕廉价公寓修建商铺。

经过我的推断，在这里修建一个大型商场非常合适，肯定能赚钱……”

“我看河畔公寓美食城生意很红火啊，我觉得还是建美食城好一些！”

杨玉芳不但去河畔公寓的美食城考察过，还找许晴问过美食城每天的流水！

当听到许晴说出的美食城每天的流水时，她心里除了羡慕还是羡慕！

巨额的流水无异于给公司注入了巨额的流动资金。

对一家运营状况良好的企业来说，巨额的流动资金就意味着在同样的时间内能赚到更多的钱！

“从风水的角度来说，这个地方更适合修建大型商场，一旦建成必然是日进斗金……”

在杨玉芳面前，秦淮也不需要藏着掖着。

仔细考虑了一下，杨玉芳又抬头看向何淑雅，问道：“淑雅，你什么意见？”

“修商场！”

何淑雅的回答言简意赅，“我相信秦淮的判断！”

“我敢打赌，许晴肯定也听你的。”

看向秦淮，杨玉芳笑了笑，说道：“河畔公寓能这么红火，肯定也是你在背后给她们出的主意！

要不然淑雅能这么信任你？”