二九文学

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第023章 兄妹们的联合（第1页）

谢赫一开口就直入重点：“你有考虑过迪拜当今的经济发展里，房地产被过度开发了吗？到处都是工地，到处都是巨额投资，无处不在举债、筹借投资资金。”

哈萨尼不觉奇怪：“这不正是我们高速发展的关键一块吗？”

“它是的，但是这些投资无数的项目却难以在短期实现盈利，我们负债越多，受到外界资本市场的影响就越严重，万一某天世界经济局势不好了，boom！”

谢赫做了个爆炸的手势，哈萨尼还是不太信：“这种担忧可以存在，但目前来说欧美市场是比较稳定的吧？”

听到这句话谢赫就知道自己这位老弟，并不了解眼前的局面，但也正好，忽悠起来保证让他一愣一愣的。

“不！”

谢赫坚决否认了，“现在的欧美经济绝对不健康，最典型的就是美国，我上次去那里考察了一番，你猜我看到了什么？”

“看到了什么？”

哈萨尼好奇心起来了。

“我看到了毫无下限的次级贷款市场！”

“美国那帮银行家，为了牟利正在不断放宽对不够资格贷款买房民众的标准，甚至某些银行的审核程序完全是儿戏，危机正在酝酿！”

哈萨尼还是不太懂：“这是美国的事——”

“但美国它是流氓啊！”

谢赫说到这个就激动的拍大腿：“美元绑架了世界，迪拜还过度的与美元挂钩，一但美元崩了，我们能好过吗？而且它也不是头一回崩了！”

哈萨尼开始思索起来，谢赫继续轰炸他的思维：“美国经济下滑了，势必会影响世界，会造成房地产价格大幅度下跌、资金链条断裂、工程项目过多停工！”

“迪拜也必然受到冲击，我们手里头的资产将不断贬值，更不幸的是还债期限也到了，然而我们还不起，那会怎么样？”

“破产？”

哈萨尼终于意识到了不妙。

“就是破产！”

谢赫手一拍，一个完美的推论形成了，有理有据——哪怕他去美国调查，目前也正是次级贷款夸张的时段。

零五到零七年是次贷危机爆发的疯狂前夜，当时的贷款夸张到，用一条宠物犬的名字，都能申请贷款买房。

谢赫想说美国人已经玩大了，但自己不能跟着他们瞎闹啊！

哈萨尼终于不敢小瞧目前的经济模式了，他当然清楚迪拜的房地产，确实过度开发，但没想到会这么严重。

他看向了突然间让自己摸不透的大哥。

谢赫充满智慧的说：“迪拜发展是不能停滞的，但我们可以让一些不必要、存在风险的项目停下来，比如棕榈岛，三座那么夸张？一座奇迹就够了！”

“还有世界岛，概念虽然惊人，但投资太巨大了呀，而且当前的技术还不能保证它的运作，独立的岛屿万一下沉，航道阻塞了呢？”

哈萨尼无法淡定了：“我们应该让高风险项目暂停。”

“我也是这么想的！”

谢赫心想终于到了正题，“但是我不敢保证自己的话，能够左右到决策团队，为了迪拜的繁荣将来，我需要你们！”

这句说到肺腑的话，让哈萨尼也做了选择：“我会支持你的！