二九文学

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第40章 跟黎洺是什么关系（第3页）

乔奕谌的手臂圈住我的腰，黝黑的眼眸看着面前的图纸。

“快速路从这里经过。”

我用手沿着边线画了一圈：“其实就整个布局来讲，这个区域本来大部分用地就是做园林绿化，虽然有影响但是不至于无法施工。

比较糟糕的就是由于与公路毗邻，别墅建成后档次会low很多。

让市政建设让道绝对不可能，所以只能我们让。

我刚才大致查了一下，这个周围是公共用地，我们可以让出沿路这一块，让政府把后面这一块补给我们。”

“想法很好，如果可以从这里移到这里的话，对别墅的影响基本上就不大了。”

乔奕谌的下巴抵在我的头顶上，他用手比划着：“但是平移的话，我们就要占用这块地了，政府凭什么允许我们这么做？”

“因为……这里就是快速路，从理论上讲快速路修好后市政就要做道路绿化，他们可能是想借用我们的绿化带，然后稍稍建设一下就可以了，这样还可以省不少投入。”

“没错，子航探过市政的口风，他们确实是这么规划的。”

乔奕谌点点头。

“所以我们需要跟他们好好谈一下，如果不给我们平移，为了保证住宅区的私密性，我们就要砌墙了。

而且考虑到隔音效果之类的，墙会起的很高，种再多树都挡不住的那种高度。”

“噗……我们家宝贝儿怎么这么聪明呢……”

乔奕谌垂首吻了吻我的头发：“不过即便如此，政府那边应该也很难通过……跟一块地相比，他们宁愿要一条绿化做的很丑快速路，毕竟地皮很贵的。”

“所以要跟他们谈判啊，如果同意平移的话，快速路的绿化我们可以免费帮市政来做，做绿化也要钱的。”

“你还知道做绿化要钱呢？这么大一块绿化可要不少钱。”

乔奕谌弹了下我的脑门儿。

“做绿化是会花钱，但是可以保证别墅区的品质。

最重要的是，既然是我们自己做，就可以从这里修条便道给别墅区增开一个侧门直接上快速路，进市区就不用绕高架桥的话，至少可以节省半小时车程，这可是周边小区都无法做到的。

单凭这一点，房价应该可以高出周边小区一个百分点吧？”

“嗯。”

乔奕谌点点头：“出个可行性报告，写好了我签字，然后约市政那边谈。

你怎么会看建筑图纸的？”

“修艺术学学位的时候，有一学期的必修课是建筑艺术学，当时空闲时间比较多，就经常去建筑系旁听。

比较有趣的作业也会跟着做一做，差不多是半个建筑设计师的水准。

乔总，你真是挖到宝了，我会的东西还多着呢。”

一番讨论之后，都过饭点儿了。

“不跟你说了，我要去吃饭。”

“宝贝想出这么具有建设性的方案，得奖励顿大餐。”

乔奕谌揉捏着我的手。