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结果出人意料——2013年之后,曲线开始近乎垂直上升。
他站起身,拿起桌上的平板走出安全屋。
走廊灯光平稳,脚步声在地砖上清晰可闻。
工程部昨晚提交的设备验签日志已经同步进系统,摄像头固件问题暂时封堵,但真正的漏洞不在硬件,而在认知层面。
有人想让他怀疑自己的判断,动摇对系统的信任。
而此刻,最好的回应就是展示它不可撼动的逻辑。
股东大会现场座无虚席。
股东们翻看手中的电子报告,低声交谈。
前排几位投资人眉头微皱,显然对近期接连出现的技术警报感到不安。
他们更关心的是回报周期是否会被拉长,而不是什么“长期价值”
。
陈帆走上讲台,没有寒暄。
他点开全息投影模块,一道淡蓝色光幕从桌面升起,三维地图浮现出来——五道口区域被高亮标出,周边高校以点阵形式环绕分布,每所院校上方浮现出近五年科技专利申报数量的动态柱状图。
“我们过去用三年租金收益评估一块地的价值。”
他的声音不高,但穿透力极强,“现在我要用十年产业增长来定义它的边界。”
话音落下,三组数据流同时注入模型北京户籍与非户籍人口迁移比例、海淀区高新技术企业年度注册增长率、地铁线路覆盖半径内写字楼空置率。
地理热力图随之刷新,颜色由黄转红,最终在五道口核心圈层凝成一片深紫。
“这不是地产项目。”
他说,“这是下一个十年的创新枢纽。”
全息影像切换,虚拟园区拔地而起。
智能交通系统自动调度车辆分流,ai招商平台根据企业类型匹配空间资源,能源供给模块显示太阳能板覆盖率逐年提升,第九年起稳定维持在九成以上。
时间轴滑动至2013年,土地估值曲线陡然跃升,像一把刀劈开平缓的山坡。
台下有人抬头,目光从屏幕移向陈帆。
“我知道你们在想什么。”
他继续说,“政策变一个字,市场就可能崩盘。
但请看这个——”
他调出一组对比图,横轴是过去二十年重大基建决策发布时间,纵轴是技术型企业入驻密度变化,“每一次规划落地前半年,企业注册量都会提前反应。
不是文件驱动趋势,是趋势催生文件。”
掌声开始零星响起,随后连成一片。
陈帆没有笑,也没有致谢。
他知道,真正难缠的质疑从来不来自台面之上。
他余光扫过会场后排。
那个男人坐在角落,穿着一件旧式夹克,手里拿着纸质材料,和其他人清一色的平板电脑格格不入。
是政策专家。
自从第一次深夜来电后,这还是陈帆第二次见到他本人。
就在他关闭投影的瞬间,对方右手抬起,在桌沿轻轻敲击。
一下,停顿;两下,短促;接着又是三下,节奏分明。
陈帆没动,也没追问。
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