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一看到赵红红,这桑星月立马眼睛直冒淫光。
原来,这就是赵圆圆的亲姐,长得还真不赖嘛。
他赶紧主动上前,笑呵呵地伸出手去:““这位就是圆圆的姐姐吧?久仰大名,我是桑星月,圆圆的男朋友。”
他脸上挂着刻意营造的亲和笑容,眼神却毫不掩饰地在赵红红身上打转,带着一股令人不适的轻佻。
赵红红瞥了眼他伸出的手,没打算握,只是冷冷地问:“你就是桑星月?”
其实,之前赵红红在医院照顾陆正南的时候,也是见过桑星月的,但今天算是第一次正式见面。
桑星月也不尴尬,顺势收回手,在赵圆圆身边坐下,亲昵地揽住她的肩膀,语气带着几分炫耀。
“正是在下。
听圆圆说姐姐对我们的项目有点疑问?其实也难怪,毕竟这么好的机会,换谁都会多留个心眼。”
赵圆圆像是找到了主心骨,委屈地往桑星月怀里靠了靠:“星月,我姐她总不信你,还说你是骗子。”
“哎,别这么说,”
桑星月脸上抹过一丝惊诧,拍了拍她的手背,转向赵红红时,笑容里多了几分算计。
“姐姐有顾虑很正常。
不过我跟圆圆是真心相爱的,这项目也是实打实的好机会,怎么会骗她呢?刚才圆圆没说清楚的地方,我来跟姐姐解释解释。”
赵红红挑眉:“哦?那你说说,项目总投资多少?自有资金占比多少?”
桑星月脸上的笑容僵了一瞬,随即哈哈一笑:“姐姐问得倒是专业。
总投资嘛,十个亿以内,具体数字还在核算,毕竟涉及好几个投资方,细节得慢慢敲定。
自有资金这块,我们星月公司占大头,差不多两成,剩下的走银行授信,手续都在办了。”
此时,陆正南也没想到,这桑星月会突然出现。
他愣了一下,赶紧继续对赵红红讲述一番。
“三成?”
赵红红追问,“北江市房地产项目的自有资金最低要求是四成,你这二成怎么通过审批的?”
这话一出,桑星月的眼神明显慌了一下,没想到,对方居然会问出这么专业的问题。
但很快掩饰过去:“姐姐有所不知,我们这项目是市里重点扶持的,有政策优待,所以门槛放低了些。”
耳机里陆正南的声音适时传来:“他在胡扯,重点项目的审批只会更严。
继续问投资方和位置。”
赵红红点点头,继续道:“那你说说,除了你们公司,还有哪些投资方?我....我的朋友,也认识几个做地产的老板,说不定能对上号。”
桑星月端起桌上没动过的奶茶抿了一口,眼神闪烁:“都是些外地来的大资本,姐姐可能不太熟。
而且人家低调,不爱张扬,不好直接透露名字,免得打扰人家。”
“那项目位置总能说吧?具体在哪条街,占地面积和容积率是多少?”
赵红红步步紧逼。
“就在……就在新规划的中央商务区那边,”
桑星月含糊道,“具体门牌号还没定,毕竟还在拿地阶段。
占地面积大概一百多亩,容积率嘛,初步定在3.5左右,都是符合标准的。”
“中央商务区的地去年就拍光了,最近根本没有新地块出让。”
陆正南毫不留情地戳穿。
“而且一百多亩的地,容积率3.5,总建筑面积的二十多万方,总投资才十个亿不到?这点钱连建安成本都不够,更别说拿地了。”
赵红红把陆正南的这些话,重复了一遍。
桑星月的脸色彻底沉了下来,语气也带了火药味:“姐姐这是查过?还是故意找茬?我看你根本不是来了解项目的,就是来拆台的吧?”
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