二九文学

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第171章

杨磊在深城等了两周，始终不见罗玉珠回来。

罗家三房的两场庭审早在一周前结束，罗玉珠还留在港城做什么？

即便罗宝珠因为后续事务不得不留在港城处理，罗玉珠也应该早就被徐雁菱带回深城，难不成被其他事情耽搁了吗？

杨磊想去查一查。

还没行动，一桩天大的噩耗传来。

6月23日，总理发表讲话，宣布要终止房地产公司上市，全面控制银行的资金进入房地产业。

次日，中央发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，这就是轰动全国的“十六条”

，十六条的措施包括清理违章拆借、严格控制信贷总规模、削减基建投资……

这是国家第一次对房地产进行宏观调控。

再不调控，海南就彻底乱了。

自从海南建省，国家给予的优惠政策比深城还好，但是海南一直没发展起来，其根本原因就败在炒房上。

最热闹的时候，海南有两万多家房地产公司，他们的到来不是要建设海南，而是以一种击鼓传花的方式疯狂收割。

玩法不外乎把土地抵押给银行，获得贷款，继续扩张，买入土地后，设计图纸，然后拿着图纸卖楼，等土地价格上涨，还没开始施工呢，土地和设计图纸就被一起打包转手卖给下家。

一块土地在商人手中转来转去，富了几波人，但土地还是土地，土地上没有建设出高楼大厦。

进入海南的资金有70%投资房地产，投资房地产的资金中有70%来自银行和信托，这么多热钱流入，对于海南的建设却毫无作用，还耽搁了项目的发展。

房地产纯粹是在薅自己人的羊毛，而且还把风险都扔给了银行，不能再坐视不管了。

国家本来是对海南的发展寄予厚望。

外部国际形势风云变幻，苏联的解体让社会主义阵营退败，经济上一片萧条，急切需要探索新道路，海南工业底子薄，一穷二白，最适合做新经济试验场。

加之海南和台湾的面积差不多，两个岛上的原住民都是少数民族，发展好海南，对于大统一也有一定的示范作用。

谁知道这几年海南完全没发展起来，倒是被“炒”

得火热，国家不得不出手调控。

当这场击鼓传花的游戏被叫停，银根全面紧缩，如火如荼的海南房地产被釜底抽薪，这个巨大的地产泡沫终于被戳破了。

这场投机性的需求根本没有足够的市场去消化，所有人都不断地往上爬，却忘了下面支撑的地基摇摇欲坠，承受不住那么多人。

一旦倒下，大部分人无法幸免。

釜底抽薪带来的大崩盘让海南地产硬着陆，硬着陆的后果是海南房价一夜之间被打回原型，比腰斩还恐怖，直接跌了85%。

鼎盛时期的2万多家地产公司，其中有1万5千多家地产公司申请破产，3000多家公司直接跑路，只留下带不走的600多栋烂尾楼。

海南的风景名胜自此变成了：天涯、海角、烂尾楼。

作为炒房客中的一员，杨磊也没能幸免。

股市持续下跌，资金大部分被套在股市，银行又停止贷款，海南那边的地产项目只能叫停，地价又直接崩盘，现在已经是资不抵债。

只能宣布破产。

辛辛苦苦好几年，一朝回到解放前。

什么都没了。

兵败如山倒，当潮水涌来，根本没给人任何喘息的机会，还没来得及自救就被淹没在时代的洪流中。

一切都完蛋了。

好不容易攒下的资产，瞬间化为乌有，巨大的打击震得杨磊三魂丢了七魄。

巨变之下，时代带走的不只是他的资产，还有他好不容易建立起来的尊严与自信。

这些资产是他的底气，资产没了，他所有的底气也没了。

在这样的当口，另一道更大的噩耗传来。