二九文学

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第489章 签订合同（第1页）

“凯文，伊莲娜，任何事情都有它的两面性。

威金斯也说过，山顶庄园已经挂牌出售一年多了，为什么没有卖出去？

说明其他客户还出不到我这个价钱，说明我给出的价位，斯威夫特先生是可以接受的。

我只是以一个合适的价位，买下了这座庄园。

我买到了合适的房子，斯威夫特得到了他急需的资金，这就是一场双赢的交易。

我说得对吗？威金斯先生。”

“周先生说得对，在房市最萎靡的时间节点出售房产，注定是要有所亏损的。”

威金斯很认同周宇的说法。

一桩交易的完成，必定是一个愿打一个愿挨的，既然斯威夫特同意了，不管是不是迫于无奈，都和人家买方没有关系。

谁让你的资金链出了问题呢？谁让你在房市最萎靡的时候选择挂牌出售呢？

“好啦！

威金斯先生，合同没有什么太大问题，只是有一点需要改一下。

就是定金这一项，在庄园过户之前，我是一分钱也不会出的。”

有前世的经验，周宇对合同太熟悉了，飞速的看完，指出了需要改正的一些细节。

“周先生，签订合同当天，买方缴纳百分之十的定金，这一条是硬规定。

也是对卖方的一个保证，希望周先生可以理解。”

威金斯语气很坚决，一副公事公办的样子。

“威金斯先生，斯威夫特先生的状况怎么样，相信你比我更加了解，你能确定这座山顶庄园没有被抵押贷款吗？

也许你会说，庄园不能顺利过户，咱们可以追究他的违约责任。

可就算是打赢了官司，你确定斯威夫特先生能够拿的出违约金吗？

如果你对我的实力有所怀疑，过户当天我会带上全款的支票。

只要是政府的房产过户管理部门验证之后，证明这座庄园没有被抵押，满足过户条件，我立马可以把全款打入监管账户。

先打款，后过户，这样总行了吧？”

至于你说的硬规定，只是你们公司自己的规定，而不是法律法规。

你们的规定只是保障了自己的权益，给你们打了定金，你们就会第一时间把自己的佣金扣出来。

至于能不能成功过户，或者哪一方有违约情况，都不影响你们的所得利益对吗？”

这种中介或者中间人，周宇在前世见多了。

“威金斯先生，我们罗杰斯家族愿意为周宇先生担保，罗杰斯家族的信誉，还不至于差你这一点钱。”

凯文随即做出担保，万一斯威夫特的庄园产权出现问题，周宇也不会有什么损失。

“我没有这个权限，需要向上面申请，您稍等一下。”

威金斯快步跑出谈判室，来到总经理办公室说明了情况。

总经理威尔逊的反应很迅速，立马同意了威金斯的申请。

开玩笑，有了罗杰斯家族的担保，这点钱又算得了什么呢！

以罗杰斯家族的财力，买一座庄园，跟普通人买一根热狗没什么区别。

威金斯又重新打印了合同，周宇又重新审了一遍，发现没什么问题之后，签下了自己的名字，并按上了手印。

“威金斯先生，斯威夫特先生呢？还是不愿意过来吗？”

周宇一边用湿巾纸擦着手上的印泥，一边问道。