二九文学

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第392章 规划和发展（第1页）

之后的几天里，李二山白天就是在深城公司这边的工厂还有项目上进行参观调查，了解整个公司运行的状态，到了晚上就是跟着李怀德，一起见各种各样的人，来沟通拉近关系。

这方面也不能说李建军他们不擅长，只是作为一个小辈儿，有的时候在李怀德的面前，体现不出来一个大公司负责人应该有的霸气。

这也是没有办法的事情，毕竟在自己大伯的面前，李建军就是想表现都表现不出来，没办法只能李二山自己上了。

如果说82年之前，李氏集团的产业主要都是李建军赚出来的，从82年之后，李二山给他弄过去价值不菲的那些古董之后，李二山实质上已经成为了，李氏实际上的大股东。

毕竟后边投过来的钱，还有前一两年没有正式盈利的时候，所有的银行贷款和利息的支付，都是靠着李二山来支付的。

只是李二山后边把自己的工作重心全都放在京城那边，南方这边的生意还是由李建军来总体负责，但他过问的权利还是有的。

好在他们父子之间，没有发生什么不愉快的事情，李二山看的也比较开，早晚这些东西也都是他们的，自己只要把握住大方向就行了。

经过一些天的考察之后，李二山最大的体会就是，现在公司虽然一直都是在盈利，但是李建军的产业经营重心，还是放在那十几个工厂上边。

现在这些工厂确实是盈利的大户，应用的技术也全都是国际上最先进的设备和生产技术，员工的工资又是很低的，所以生产出来的产品，在国际市场的竞争又是非常大。

这十几个工厂这几年，已经连续的扩建了好几次，每个厂都有了几千号的员工。

不过，李二山觉得还是不够，不仅要抓实业，这个确实是一个企业的根本，只要能够跟得上市场的形势，不管到什么时候，都会有很强的市场竞争力。

但是，如果要是论圈钱的速度，这些工厂就远远不如房地产开发来的快。

他可是清楚的知道后世深城的房价是什么样子，那是动辄几万十几万、甚至几十万一平米的存在。

而现在的地皮和房价才是什么样子。

现在这里房地产的平均价格才两三千块钱一平米，十几二十年的时间，翻了多少倍啊！

地价就更便宜了。

这才是最快积累财富的手段，而且还没有什么风险。

只有手上积攒了大量的财富之后，他才能做更多的事情。

从能够通过拍卖获得土地使用权开始，这两年李建军在这边也参加了几块儿土地的拍卖会，成功拍下了几块儿土地进行房地产开发。

而那些工厂所占的土地，现在是不能动用的，只能等到将来城市的发展，需要工厂动迁的时候，才能用到那些土地。

所以现在公司手里囤积的建设用地数量在李二山看来是远远不够的。

于是，李二山给李建军制定一个规划，在这一两年之内，一定要拍卖得到十块以上的建筑用地，再未来的几年甚至十几年的时间里，每年都要囤积最少两块以上的土地。

也不光是深城这边，如果资金条件允许的话，在周围的城市，比如广州、厦门，甚至是上海，都要去参加拍卖会，争取能够在沿海城市，都有自己的楼盘。

不光是关于房地产这一块儿。

李二山还对通讯工具、电脑产品，和网络应用这一块儿，制定了专门的计划。

马上要在港岛建成的研发中心，主要就是做这个事情，他还特意叮嘱，李建军要时刻关注着这方面的发展动向，争取能够以公司的名义，参与到以后的网络开发和建设中来。