二九文学

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第95章 抓余三元（第5页）

市警负责人眯眼目送年轻人上车，仔细寻思最后一句话。

今晚的风，确实挺大。

但加棉衣……

旋即反应过来，捂住额头，“哎哟，不好，我出来的匆忙，穿得太少，好像冻感冒了，头好晕！”

说着，瘫倒在地。

是啊，遇到这类事情，还是抱病为好。

否则怎么做，都是错。

……

次日。

腊月二十六。

东岳旅游服务公司跟天外桥餐厅的冲突，传遍整个泰市。

市警抓捕余三元的消息，也成为人们饭后谈资。

上午。

鼻青脸肿的旅游服务公司董事长，带着口罩和墨镜，一瘸一拐的来到市大院。

核实许久，验明了身份，方才允许见老董。

等其进了办公室，取下口罩和墨镜，露出彩色熊猫脸……

老董深吸一口气，强压想笑的表情，怒声道：“太过分了！”

“是啊领导，余三元太嚣张了！”

“我已经让市警出面抓捕，相信很快就会让他蹲进去。”

“但他们依旧霸占着旅游服务大厅，今天照常开业，还请了市总管。”

“无碍，他们搞他们的，咱们搞咱们的，天外桥恢复施工，你那边也尽快办理三宗地皮转让手续。”

“领导，天外桥恢复施工不是问题，但您那三宗地皮的报价，太高了，比去年老棉厂的招拍挂底价，搞了五倍不止。”

“去年没有轻轨啊，今年有了，况且天外桥项目也可以带来增值，120万亩，很合适。”

老董说着，拿出一份文件，“你们如果不想要，南河泛县的范涛，倒是想要老棉厂，打算给泰市投资一座高仿亚细亚，并且他有丰富的经营经验，提交的方案更成熟，更适合泰市。”

“范涛？”

旅游服务公司董事长不知道范涛，却知道亚细亚，略微思索，想起范家四兄弟，再综合最近听到的传闻，顿时明白范涛跑泰市避难来了，“问题是，领导，每亩120万，确实高的离谱啊！”

“每亩120万，每平方约合1800元，这是土地面积，咱们按照小高层住宅2.0的容积率计算，大概可以搞出两倍的建筑面积。”

老董说着，装作喝水的样子，用胳膊肘把余阳写的纸张，往前推了推，一边拿出计算机狂按，一边低头念。

“也就是说，房价900元平，刚好补上地皮钱。

如果算上建材、人工、利润等等，1000元平，不赔不赚，超出的全是赚。

当前泰市岱岳的房价，平均每平方930元，但你搞开发，再加上轻轨、医院、学校，五年后建成，到时候1600元平，都会抢破头。

老棉厂占地280亩，2.0容积率，可以搞出37.5万建筑面积。

去掉税率，一平方赚300，你们公司至少能赚1.12亿。

如果把容积率调到3.0，你还能再多赚三分之一。

另外加上周围一圈的商铺，售楼处转手等等，3年后，你保底到手两个亿。

“……”

东岳旅游服务公司的董事长，陷入沉默。

大意了，土生土长的老董，竟然懂房地产开发。