二九文学

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闲游 二（第3页）

来到山庄的客人都有马车，我这里还留了一块地，作停车用的，临近的地方还要打一排井，取水方便，马车等候时可以顺便洗车。

正面大路两侧可以多造连排的商铺，租给绸缎庄，药铺，书画等等别的客商。

后面的小路上的商铺，可以租给修理马车、铁匠铺等等客商。”

九爷喜道：“你果然虑的周全，我看就是这样。”

樱儿摇头道：“这还差得远呢，接下去樱儿要和九爷好好讨论一下，客户定位，消费层次，投资分析报告细则，等到这些都定下了，还有预算融资，山庄的效果图，施工方案，山庄的人员培训，广告等等。

我看还要两个月。”

“樱儿，这些规划爷看着都很好。

上次提到过的，你要怎样的报酬？”

“樱儿这些图纸报酬，只要你山庄前后的，靠大路、小路旁的所有商铺十年经营权。”

樱儿见他有些惊讶，于是补充道：“这块地仍然是你的，所有房产地契都是你的。

但是你要特许我经营这些商铺，按照我的要求进行布局，我在所有的租金里面收三成的佣金，七成仍然归你，不过所有的伙计都是你的人、用度也是你的，我只是来管理这些人员。”

“你不是很吃亏？你不会后悔吗？”

“那咱们立个契约？”

“成，就是这样。”

樱儿还和九爷商量，由于市场培养、客户群建立、资金到位等等因素，这个山庄分为两期开发。

等到一期开业盈利了，正好可以继续投入下一期。

九爷本就有些担心资金方面的压力，这样一说，马上点头同意。

于是两人决定一期率先开工。

九爷显然没有听过如此详尽的计划，又摸不准什么路道，但听樱儿的每句话又都合情合理，于是第二天索性叫来一帮幕宾们来和樱儿讨论。

他自己就在一边喝茶旁观，顺便拿一下主意。

于是樱儿摆出来“左右互搏”

的功夫，将这帮人分为好几组，有专门财务的，有人事培训的，有市场规划的，有基建造房的，有物流运输的，有销售，有服务运作的。

每个人主管一个部门，每十天开一次全体部门领导会议，汇报各自部门的运作情况和所碰到的问题，于是樱儿可以解决或者其他部门可以协商的就当场解决，如果不行，就请出九爷出面。

那班幕宾们都是经年的老把式，一开始看到樱儿一个小小姑娘，都是明摆着看不起，怎奈九爷对她十分客气，于是耐着性子听她说。

但是没多久，所有的人都收起了小觑的心，开始小心琢磨如何回答了。

尤其是管预算和投资的，他们对樱儿做的投资规划和回报率看都看不懂，又不好意思问，于是回去一商量，就将其中一部分能够看懂的拿出来演算一下，结果发现全部正确，不禁暗自纳罕。

樱儿度其心态，暗自好笑，这里还有着现代运筹学，统计学和精算的成分，你们如何能搞懂？

于是不出半个月，这个团队对樱儿服服帖帖，而且互相配合也越来越默契。

九爷几乎每次开会都过来，尤其是部门会议，他本来还想为樱儿维持秩序的，但看到后来，索性也参加起不同团队的讨论来，对樱儿越来越言听计从。

众人看着九爷高大威猛的身胚，却围着身材瘦小的樱儿转来转去，有时听得起劲时还不由自主的打开扇子为她扇风，亲自端茶给她，关切地说让她润润嗓子......不禁啧啧称奇。