二九文学

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第五十九章 铺面（第1页）

而在原主容韫和的记忆里，原先容家的产业也大多都是自己的母亲刘太太在打理，容邺作为一名标准的封建士大夫，绝对是很少过问这些庶务的。

自己的哥哥容晖和原先在京城，也是每日里只用专心用功读书就可以了，日常的庶务和琐事自有那些家中的管事们去打点。

来到燕北之后，刘太太的身体不太好，整日里基本都在养病，家中的琐碎的事情都是谭英远和蔡百瑞在往来奔走打点，若是遇到什么为难的事儿，也是要去回报给刘太太的。

容韫和记得有一次刘太太病得太严重，原主整天都在母亲的病榻前面侍疾，而容晖和身为男子、自然是不方便服侍卧床养病的母亲的。

当时也凑巧赶到年底，正是家中那两间铺面续租的日子，虽然蔡百瑞已经和两家铺面的掌柜的谈好了租金等问题，但是签订契约的时候，还是要有容家的主人在场的。

容晖和听到蔡百瑞有些为难的提出来之后，便自告奋勇的代替了刘太太去了县城，签订了续租的契约，也从那以后，开始过问起家中的大小事务来。

自来到这里以来，容韫和心内最担心的，就是容晖和会和原先薛家的那些堂兄弟一般，只喜欢读书做官，对打理庶务这种事情鄙夷至极，这样一来，自己对于容家重新崛起的计划就要废掉一半了！

不过所幸，根据原主的记忆和这些时日以来容韫和的观察，自家这个美少年哥哥虽然自幼接受着最传统的封建士子教育，可对于扛起家中重担、打理庶务、过问财政和经济事宜并没有任何抵触，且看起来似乎在这方面还颇有天赋。

容韫和一边在脑海中完善着自己心中的计划，一边仔细地听着蔡百瑞和容晖和的对话。

“今儿提出来想租酒楼那家铺面的是布庄和米行，这两家都是要有大量存货的生意，所以需要有比较大的仓库来存放货物，酒楼那家铺面比较大，地下还有一个挖好的仓库，正适合他们这两家生意。

那布庄的东家提出来的租金是七百两，不过他们准备的是至少租两年；米行提出来的租金是一年八百两，但是只愿意签订一年的契约。”

蔡百瑞有条不紊地向容韫和兄妹俩回报着。

容晖和听了，思索了一下之后，方才道：“我记得，今年夏天的收成并不好，所以当时的粮价比起往年来就已经涨了不少。

到了上个月，天儿比往年冷得早、又旱得厉害，所以粮价已经涨到往年的三倍了，那些米行和粮铺的生意也是比原先红火了不少，这家米行是原先就在县城里做生意呢，还是从外地来燕北做生意的？”

蔡百瑞听了容晖和提出来的问题，面上露出赞许的笑容，自家少爷的这个问题切中了如今的要害，他恭敬地答道：“今儿谭大哥去县城里四处打听了一下，才知道这家米行的东家是河西府的富商，原先在河西府就是专做米粮生意，说是在湖广那边有几千亩的良田，进货的渠道也不少。

只是今年大陈那边税赋盘剥的严重，河西府的生意变得越来越不好做，所以这个东家就想着来咱们燕北发展，再加上今年从南到北，都是米粮的生意最红火，他又是做这个做熟了的，经营起来也顺手，所以就来了县城准备试一试。”

容晖和闻言，沉吟了一会儿，反复琢磨了一下，又问道：“那以蔡叔的意见，是租给米行好还是租给布庄好呢？”

蔡百瑞原先在京城的容家时，就是独当一面的大管事，手底下管着几百号人，掌握着容家在京中大半的产业，所以在经商方面眼光独到、手段高超。

容家这两间铺面的租赁问题，他今日下午在县城一番打听之后，就已经在心中有了大致的想法，闻言便胸有成竹地道：“以奴才的愚见，这布庄虽说是至少要租两年，看起来比较稳妥，可他们出的租金比起咱们原先的价钱、一年足足少了一百两。

而米行呢，那位东家说是只签一年的契约，也是为了给自己留一条后路，若是到时候生意好了起来，只怕他们会继续租下去的。

如今咱们燕北的局势，除了米行、粮铺和医馆的生意，其他的都不太好，若是租给布庄，他们只怕干不了半年、就要开始赔本赔的撑不住关张了，到时候若是因此直接卷了铺盖走人，赖了咱们的租金可怎么办？

今儿我也见了那米行的掌柜的，谈吐不凡、见识颇多，谈起生意来也是颇有条理，以目前的形势再加上他们的实力，这米粮生意肯定是能红红火火干下去的，所以我的意思，这铺面还是租给米行比较好！”

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